课程讲师：高老师
现任TOP前10地产公司区域研发设计中心总经理
17年标杆房地产设计管理经验
大型设计院、排名前十知名地产公司管理经验
曾任万科房地产区域设计经理，项目负责人
曾任龙湖房地产研发部负责人。
擅长领域
精通住宅、商业综合体各业态的技术全过程管控10多年设计管理淬炼，负责开发的项目涵盖住宅、城市综合体、甲级写字楼、酒店、中高端住宅和各类别墅等业态。
住宅业态研发管理经验：负责万科高端住宅翡翠系、铂萃系等研发管理工作；负责龙湖原著系、原府系、天字系等别墅类产品研发管理工作；
商业业态研发管理经验：负责万科集团写字楼业务标准研发；负责龙湖天街产品研发；负责万科泊寓、龙湖冠寓长租公寓类产品研发及落地；
主导撰写操作标准：《2018、2019年集团住宅配置标准》、《集团施工图图纸审核要点》、《集团写字楼设计标准》,并任集团专家评审、商业专家。
课程大纲：
第一部分 背景概述
1、 疫情期间人们的居住生活发生了哪些改变
2、 疫情期间人们生活有哪些不变
3、 “健康住宅”是黑铁时代下房地产的“噱头营销”，还是“救命稻草”
4、 未来住宅的发展方向
第二部分 策略研究
1、 基于阿里研究院及天猫大数据分析中国消费趋势的客户需求分析
2、 塞拉维发布《助家战“疫”大调查》中对配套、空间、健康的升级
3、 客户敏感度、关注度获取
4、 标杆房企全产品系客户健康住宅需求调研（绿地\旭辉\绿城\保利……）
5、 标杆地产健康住宅成果展示（绿地\中南\绿城\华润……）
6、 标杆地产健康住宅典型技术对比
7、 [中国健康住宅标准]、[WELL认证标准]对比分析
8、 房地产客户满意度反应的直接痛点
第三部分 绿色健康住宅实践案例分析
1、 整体策略差异化亮点（健康基础\空间升级\智慧升级\服务升级）
2、 绿色健康住宅体系分解（技术标准\全程管控\配套产品\市场营销\运营管理）
3、 绿色健康住宅体系标准参考标准
4、 具体内容期及案例分析
1） 场地分析
2） 海绵生态设计
3） 末端直饮水
4） 空气质量……
第四部分 产品设计、空间设计维度提升
1、疫情下户型产品多样性
案例：万科常态化疫情下户型竞赛分享
同面积20余种产品设计方案、亮点分析
例如：玄关消杀区、双卫、室内活动空间、多空间组合等产品亮点
2、公共空间智能化设计提升
1）邻里空间的融合性与安全性
2）园区安防系统及智能化系统
案例：电梯操控管理智能化与人性化
3、常态化疫情园区景观的社区人性化需求
1）创造居民交流的辅助性空间
2）社区内营造无界感
3) 具有服务特色的功能性空间
课程说明
【组织机构】北京房智赢管理咨询有限公司
【时间地点】2022年6月25日 线上直播 永久回看 上午9:00-12:00下午14:00-17:00
【培训费用】2980元/人；10000元/五人；
【联系方式】24小时热线：400-009-1528
