课程背景
1、二三四线城市房地产营销全新模式硬核实训
2、高能营销落地实战经验，一次课程全部和盘托出
3、不讲假大空的通识理论，只分享可操作的快销干货
4、售楼部如何利用抖音打爆营销实战阵法
5、九大常见滞销产品快速去化核心营销策略
6、独孤九剑核心秘籍，超低成本全周期高效获客
课程收益
实战性: 实战实用，即学即用，使用大量的房 地产营销实战案例进行情景化演练。
互动性：以互联网思维、新媒体营销思维为主要引导模式，让学员们用新媒体的思路设计出更具吸引力的营销方案。
落地性：摒弃理论教学，注重内化、吸收，将80%的培训重点放在如何设计出行之有效的营销与推广。
课程对象
房地产企业董事长或决策权的总经理、副总带队
营销条线负责人、客研总监/经理、销售总监/经理、
策划总监/经理、渠道总监/经理、各项目总、产品研发负责人等
讲师介绍：宋老师
房地产新营销架构师
巨量云客首席地产讲师
万科、中铁、建业等TOP房企特邀讲师
五家专业地产机构创理人
操盘项目过百，累计销售500亿
清华/北大总裁班、地产视界特聘讲师
课程大纲
第一课(DAY1上午)
售楼部如何利用抖音打爆营销
1/售楼部抖音营销运营算法及逻辑
营销载体的时代变革及现状透视
开发商做抖音没流量的底层原因
真正搞懂抖音算法逻辑及推流机制
售楼部抖音账号搭建关键细节操作
适合售楼部打造的6大人设标签拆解
2/轻松打造房地产爆款短视频
抖音短视频制作的八荣八耻
黄金5段式文案结构，让写作不再发愁
9大钩子开头，轻松度过生死2秒钟
6款必爆抖音短视频模板，直接拿去用！
得粉丝者得天下!8大增粉技巧助你快速起号
3/高效获客的超级地产直播间
找美女？上娱乐？方向搞错，售楼部直播当然没效果！
与售楼部说ByeBye，高效直播的6大场景
7大直播间引流及7大锁客留人秘籍
地产直播间高效私域闭环转化才是硬道理
凌波微步，揭秘售楼部直播10大必踩断播雷区
4/火力全开，抖音矩阵核爆实战阵法
操盘手如何搭建矩阵玩转抖音引流大法
矩阵模型：群狼阵法VS猛虎阵法
海啸战术，售楼部打造全员全时直播间
他山之石：0成本撬动全城分销，抖音矩阵高势能引流
实操案例：建业一场抖音挑战赛曝光1300W，成交68套
第二课(DAY1下午)
九大常见滞销场景下的定制方略
项目卖不动就找这三人，他们有锦囊
无明显卖点项目如何寻找营销支点，裂变出圈
工程延期，如何用3招增加客户信心
尾盘销售的5大策略方针
顶底楼层去化难题如何破局
豪宅大面积项目如何突破营销困局
大面积、结构差商铺去化之六卖神剑
存量车位快速去化9大核心策略
竞品纷纷降价，高价项目如何独善其身
实操案例：高于片区价格20%，中铁某盘如何逆市长虹
[互动]决战沙盘：
地产项目实战模拟演练
[问诊]私董会：
董事长一对一问诊汇（需提前申请）
核心内容：聚焦企业营销问题，现场问诊，提出问题解决方向
第三课(DAY2上午)
打造地产项目高势能超级转化力
1/定位定生死，基因不对一切白费
开发把握周期，营销把握时机
板块为王，宗地板块决定项目定位
不要盲信你的调研，客户会经常不小心骗了你
定价不是单纯的营销问题，而是战略问题
2/推广的正确姿势，不要再浪费一半广告费
策划找卖点，销售找买点
核武级推广语三大要点：口语、预制件、行动指令
推图要符合货架思维和尼尔森F视觉模型
把自嗨式现场包装蝶变成无声销冠
如何设计有强劲销售力的单页和户型图
用钱如用兵，推广费的正确使用策略
3/操盘显功力，从老手进阶高手
黑铁时代，营销费匮乏如何做好无米之炊
操盘必须变速跑，平销期更要多开盘
老业主是座大金山，告诉你正确的挖掘姿势
现场有神明，头暴用好这三眼：鹰眼、兔眼、树眼
峰终理论，打造销售动线让客户一路滑向收银机
科学盘客，精准制导，让你的成交不再是未知数
4/打造一支高转化的硬核销售铁军
如何快速招聘到高质量团队
如何搭建狼性销售团队薪酬体系
5招打造高执行力自驱团队
3支强心剂让无激情团队重燃心火
自销、独代、双代的正确选择场景
实操案例：多节点多创新变速操盘，县城某盘蝉联五年销冠
分销成功逻辑
分销打盘逻辑
自渠失败逻辑及战略思考
独孤九剑之红海行动
快速裂变五百个销售部，千余名精准资源售楼员
独孤九剑之头号计划
轻松覆盖全域客户，高粘性持续释放项目价值，增客转化
独孤九剑之敌后根据地
不入虎穴焉得虎子，深入敌后、里应外合打响游击战
独孤九剑之百团大战
全周期深度精准链接地缘性客户，无声之中发酵式种草营销
独孤九剑之抖音矩阵
构建抖音矩阵天罗地网，赛马机制全维度24小时高效锁客
实操案例：
揭秘无品牌开发商贴身肉搏两大TOP级房企取胜秘籍
从年销80套到月销百套，看海陆空三军联合作战如何逆袭
课程说明
【主办单位】北京房智赢管理咨询有限公司
【课程时间】2023年7月15-16日 长沙
【课程费用】4800元/人；以上费用包含培训费、资料费、会议服务费、茶歇、税费（会务组代订酒店，费用自理）
【联系方式】400-009-1528
