课程背景
随着经济全球化和市场竞争的加剧，产业地产作为推动经济增长和提升区域竞争力的重要力量，正扮演着越来越重要的角色。产业园区需要适应新一轮科技革命和产业转型的浪潮，不断创新和升级自身的发展模式、业务结构和服务内容。如何实现技术与产业的深度融合，推动园区内企业的创新发展，是当前亟待解决的痛点。
随着人工智能、大数据、物联网等技术的快速发展，产业园区正迈向智能化和数字化的时代。通过引入智能制造、智慧物流、数字化管理等手段，实现产业园区的高效运作和智能管理，将是未来的发展趋势。
深入了解其他园区的经营模式和成功经验，从中汲取灵感和启示，进一步拓展业务视野。与其他园区的管理层进行面对面的交流，促进业务合作和合作伙伴关系的建立，亲身体验到其他园区在管理、创新和营销等方面的最佳实践，从而借鉴和应用于自身的企业运营中。
课程收益
1、 本次特邀标杆企业操盘高层结合自身项目讲授，产业运营独家经验专业分享。
2、 标杆项目参访+管理层面对面深入交流+行业大咖主题分享+高端定制服务，价值满满。
3、 特邀项目操盘运营者现身交流，增进了解，开阔视野，结合主题分享复盘落地。
课程对象
1、产业地产公司或产业园区物业项目的高管及中层经营管理人员；
2、转型经营的传统物业企业的中高管团队；
3、金融企业、投资机构董事长、总经理等团队；
4、政府部门、相关单位等高级管理人员。
讲师介绍：简老师
企业财税战略实战专家
中税答疑研究院专家组专家
税务局网上纳税人学校专家团队专家
财税实战派专家
中国注册税务师、会计师
从事税收政策、税务稽查工作30余年
实战经验：
从事税收政策、税务稽查工作30余年。经常在《中国税务报》和纳税人俱乐部《纳税》等报刊杂志上发表业务类文章为企业答疑解疑，对企业税收有着非常深入的研究和丰富的实践经验，擅长税务筹划、规避企业税收风险等企业疑难综合性问题的解决。
多次为税务机关及各类企业做财税专题讲座，总结了大量的税务筹划、规避企业税收风险的方案，特别在纳税筹划的研究上有丰富的实践经验。理论联系实际，贴近实务，注重实效，并当场解答企业棘手的财税问题，获得各地学员的广泛赞誉和高度评价。
擅长领域：
财税疑难问题处理、税收筹划、税收风险识别与防范、税务稽查应对技巧、财务管理与分析等
授课风格：
亲切谦和，善于启发引导，给学员营造轻松愉悦的学习氛围。
严谨专业，逻辑思维能力强，善于从企业情况切入视角，紧扣企业发展核心需求。
深入浅出，将理论体系与实战经验相结合，将复杂理论简单化，案例贴切，通俗易懂。
行程安排
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时间/安排 |
形 式 |
主 题 |
嘉宾 |
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8月19日 上午 |
9:00-10:00 |
参观考察 |
参观星河双子塔（中国第一等高双子塔） 总裁停机坪-双子塔顶楼 |
项目负责人 |
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10:00-11:00 |
参观考察 |
参观星河产业展厅 |
项目负责人 |
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11:00-12:00 |
交流分享 |
主题：星河WORLD产业规划 |
（拟邀请）星河产城研究院王院长 |
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12:00-13:30 |
午餐 |
所有学员 |
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8月19日 下午 |
14:30-16:00 |
参观考察 |
天安云谷项目考察（政务服务大厅、总裁驾驶舱、柔性智能硬件制造平台、云顶花园） |
项目负责人 |
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16:00-17:00 |
交流分享 |
主题：天安云谷产城社区绿色运营 |
拟邀请天安云谷物业首席智慧官 |
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17:00-- |
回程 |
参访结束回程 |
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8月20日 全天 |
9:00-12:00 14:00-17:00 |
课程授课 |
产业园区高效运作和智能管理 |
李老师 国内资深产业园区运营顾问，曾任亿达中国控股有限公CIO、天安数码城集团CIO |
项目介绍：
参访项目一：星河WORLD
星河 WORLD 是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城，由星河产业集团独立运营。
深圳星河 WORLD 占据福田 CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市 “东进、北拓”战略利好，荣膺“深圳市十大重点工程”、“深圳市投资推广国际重点园区”、“全球创新企业直通车合作机构”、产业园区运营优秀企业等多项殊荣。
星河产业集团秉承“以地产为载体，以产业为基础，以金融为纽带，以资产管理为而核心，以城市运营为远景“的发展理念，探索打造”产.城.融.投“四位一体的经营模式，运用联盟共享经营哲学，打造”留产业、留人才、留税收“的产业高地，实现产城人智善和谐发展。
参访项目二：天安云谷
天安云谷位于华为科技城内，是华为科技城的“率先启动示范项目”， 是深圳市 “十二五”“十三五”重大建设项目，产业升级和特区一体化示范项目。以云计算、大数 据、移动互联网理念规划，强调“开放、协作、共享”时代精神的国际化产城社区。
项目通过城市更新实现了从“三来一补”的低端制造业到智慧型产业集群、从老旧城中村到新型产城社区的转型升级，促使片区产值增加近800倍，实现了岗头社区的腾笼换鸟。创造了政府、村集体、产业、民生等多方共赢，成为深圳现代产城融合的标杆之作。
《产业园区全链条高效运营和管理课程》
课程大纲：
一、产业园区存量运营与疫情常态下新形势
l 新形势下的产业园区
l 数字经济时代下新环境
l 产业园区发展新挑战
二、产业园区全链条运营解读
l 产业园区运营顶层设计思路
l 产业园区运营分类及管理策略
l 产业园区轻资产分类及盈利模型
三、产业园区招商体系建设
l 产业招商方向转变
l 产业招商操盘策略
l 产业招商实施路径
产业地产主流招商模式
四、产业园区数字化运营体系建设及价值
l 园区全周期数字化运营环节
l 园区全周期阶段运营重点
l 数字化运营体系整体目标
五、产业园区增值服务
l 产业园区增值服务体系构建思路
l 产业链及企业成长全生命周期精准服务
l 智慧园区、数字孪生衍生多元创新服务
讲师简介：
李老师
l 国内资深产业地产运营顾问
l 智慧园区顾问
曾担任
l 亿达华南区域公司总经理
l 亿达中国控股有限公司 CIO
l 易达云图（深圳）科技有限公司 总经理
l 天安数码城集团CIO
实战经历：
任职天安数码城期间，负责天安数码城集团全业务流程梳理，熟悉售卖型产业地产招商运营、物业及企服运作流程体系。
熟悉产业地产运营模式和流程体系，先后负责规划与实施深圳龙岗天安数码城、杭州富春硅谷、北京亦庄移动硅谷、深圳华强创意公园、大连软件园、郑州亿达科技新城等项目的智慧园区平台建设。
项目案例（部分）
深圳龙岗天安数码城、杭州富春硅谷、北京亦庄移动硅谷、东莞光大WE谷、深圳华强创意公园、大连软件园、郑州亿达科技新城武汉软件新城、亿达重庆创智广场、成都亿达天府智慧科技城、长沙亿达中建智慧科技中心、长沙亿达智造小镇
课程说明
【主办单位】北京房智赢管理咨询有限公司
【课程时间】2023年8月19-20日 深圳
【课程费用】4800元/人；以上费用包含培训教材费、讲师费、参观费、中餐费、大巴费、场地费等（会务组代订酒店，费用自理）
【联系方式】400-009-1528
