【课程背景】
如何在地产行业巨大转变时期，正确应对，积极调整，让企业真正的从学到到吸收，进而实现改变？
在企业极致对标研学金沙集团、冶都集团之后，进行深度思考的同时，如何快速落地，明确方式方法，进行适合企业自身发展新模式尤为重要！
把所见，所听，所学进行梳理，取其精华，与企业自身情况进行结合，找出落地路径，才能称其为有价值的研学。
河北家乐园集团，是一家成立于1999年，深耕邢台布局四区七县的优质区域房企，自成立以来，25载铸就了30余个经典人居项目，在不断打造居住产品的同时，也在持续迭代改善大众生活品质。
2021年，随着乐生活体系的不断完善，将乐生活定义为“好房子、好服务、好生活"后，推出了乐生活2.0模式!2023年，家乐园再次坚定“以客户为中心”，在原有"三好”的基础上，融入“好体验”，从好房子、好体验，好服务、好生活的乐生活3.0模式!
区域房企在研学金沙冶都集团后为何能不走弯路的精准落地?
如何进行落地选择?
落地过程中遇到了哪些问题?
又是如何解决的?
11月21日-22日，一起走进家乐园集团，看升级变化，知效果收益，见证区域房企的落地呈现!
【研学收获】
懂方法：了解其精准落地思路、方法及效果
新模式：共话未来感受家乐园"乐生活模式"的房企未来发展战略思考及实施践行
精管理：赋+工程精细化管理，全流程管控、全专业标准化，用数据诠释质量
【研学项目推荐】
项目一：君鹏丰仓里项目
模式降本>设计降本>招采降本>施工降本
君鹏地产在邢台市从承建国际新城项目的总包施工开始，至今已有15年的承包施工经验，施工楼栋近百栋，总建筑面积超百万平米，省级结构优质工程多达二十多栋楼。
1.从创新施工技术和工艺上，君鹏丰仓里项目全部楼栋都采用新一代钢制爬架技术，施工安全性高、施工效率更高，对业主来说，没有槽钢层之忧；
2.主楼屋面采用的是正置和倒置相结合的屋面技术，不但节能保温隔热效果好，更能做到零渗漏；
3.地下室基础底板采用预铺反粘防水技术、地下车库顶板采用涂卷复合一体防水技术确保了地下空间干燥、无渗漏，无积水；
4.人性化的窗扇开启扇下角防撞圆弧护角处理技术，污水管道防堵塞倒灌装置技术，提高了居住的安全度、舒适度等等。
项目二：天一名著
家乐园乐生活3.0全新儿童成长友好型社区
好房子>好体验>好服务>好生活
项目简介:乐生活3.0落地的集大成项目!落地要点:打造好产品之景观美学、园林场景升级、服务内容升级，景墙样式、中心会客厅、儿童活动区、康体花园、海洋主题水上乐园、钻石品质地库、业主之家等全面升级!
开发商家乐园集团，物业公司家乐园物业，小高层、花园洋房，绿化率40%，容积率2.2，建面约117-267㎡成长户型。
天一名著项目作为家乐园“著系”的标杆项目，天一名著乐生活中心签约广电星途少年成长中心，内部家乐园便利店、家乐园乐洗收衣处、多功能室、四点半课堂、儿童游乐区等多项业主之家功能。
项目设计公司是山水比德设计院，建筑规划设计也是请到知名的徐辉设计院，打造创新型儿童友好景观。
在设计上根据人行动线以及儿童的社交行为习惯，定制了6大剧场9座花园，包涵了健身、书吧、自然、认知等多个点，穿插在不同的景观小品中。儿童在每个组团当中都能找到适合自己的玩耍的空间。让孩子成为社区主角，让家庭生活品质进阶。
物业服务标准全部提升，落实好服务，通过39个作业项目、216项作业标准，将环境卫生服务标准全部公示，让服务有细节，让生活有温度。
天一名著项目，家乐园做了很多产品的更新和迭代。新型材料的应用：泥克石、黑金沙、整石的水系造型，以及雾森火焰的景观设计。
项目三：邢台睿
河北省工程技术金奖>以设计致敬宇宙的结构
邢台睿以“生态、智慧、活力、友爱”4S优越生活体系引领居住区规划及建设,绿化率35.1%，容积率2.5，建面108-120㎡。
景观气质：活力开放的城市会客厅以特色铺装、廊架、绿篱划分空间，通过主题元素的运用，演绎活力开放的城市会客厅。
价值诉求：追求自然感 现代感生活
通过自然生态的空间氛围、加以现代智能装置的运用，打造宜人的生态智能空间环境。和现代生活艺术馆一起过美好生活。
项目四：中鼎·麒麟赋
5G智慧社区
智慧交通>智慧安防>智慧园林>智慧电梯>智慧服务
麒麟赋+由中鼎集团开发建设，中鼎物业。项目占地面积约153亩，总规划16栋，总户数约1500户，容积率为2.9，户型面积为110-140平。
中鼎麒麟赋+是中鼎第一个使用玻璃电动门的社区。而景观先行区的迎宾水景，更是石山涟漪，彰显所谓“藏风聚气，四水归堂”。
风雨连廊，移步易景的归家动线，颇具西江山雨、月影诗廊的意境。
书卷回廊，世家入席，赋能文化以生活。书卷与流水的创意结合，以水比明镜，以泉拟书声，以汲取书圣风雅的灵感之源，诠释世家大族的家国经纬。赋+的工法样板展示，全流程管控、全专业标准化，用数据诠释质量。
项目五：天一峯
项目简介:天一峯作为天一广场板块最后一块保留地，不仅是家乐园交付提升试点项目，更是家乐园乐生活3.0落地样板项目!2023年8月20日项目开盘当天157套销售好成绩!落地要点:打造好产品之园林焕新 - 入口大门景观、林中会客厅、园林阅读区、乐享水岸乐园等全面升级、提质增配!
【行程安排】
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日期 |
时间 |
内容 |
地点 |
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上午 |
8：40 |
集合 |
前往项目研学 |
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第一天上午 |
9：00-12:00 项目观摩 |
项目1：君鹏丰仓里项目 项目2：中鼎·麒麟赋+ 项目3：邢台睿 |
邢台市区 |
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11：30-13：50 |
午餐& 午休 |
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第一天下午 |
14：00-17：00 项目观摩 |
项目4：天一峯 项目5：天一名著 |
邢台市区 |
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第二天 |
9：00-12:00 |
专题分享一：文化引领下的破局之路 专题分享二：工程管理施工实务与落地办法 |
会议室 |
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12：:00 |
结束返程 |
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【课程详情】
【费用标准】￥3980元/人；（含考察费、讲解费、场地费、大巴费、税费等）。差旅、食宿统一安排费用自理。
【时间地点】11月21-22日 邢台
