复合地产与PPP模式创新实操班

项目背景
传统地产转型困难，复合地产迅速崛起
中国地产业经过十年的“黄金时代”之后，我国城市化进程放缓、人口结构发生了改变，一二线城市土地供应收缩，三四线城市去库存压力加大，压抑“炒房”的政策趋紧，传统地产进入了“白银时代”。
国家战略方面，供给侧改革持续深入，地产业也在进行着供给侧改革，国家“十三•五”规划指出：加快推进复合地产（旅游地产、养老地产、文化地产、特色小镇等新业态）进程，深入推进城镇化建设等；
产业升级方面，打破以往的住宅地产单一理念，将房地产业和其他相关产业进行整合（地产+金融、旅游、商业、小镇、体育等模式）的复合地产顺势而起，成长性和增值空间巨大；
消费需求方面，人们对文化旅游、健康养生等精神消费的需求愈加旺盛，将消费者的精神消费需求完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活，是房企转型升级的重要路径。
符合国家战略、产业升级、消费者消费需求的复合地产俨然成为一片新蓝海，迅速崛起。
特色小镇掀起热潮，PPP模式创新发展
2016年7月，住建部、发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》提出到2020年，培育1000个左右特色小镇，随后多种政策性文件陆续出台，各地都把特色小镇提上了重要日程，特色小镇建设是当前全国各地政府、企业界和投资界都非常关注的一个发展方向和热点话题。城镇化建设和基建投资带来巨量融资需求，而地方政府依赖的土地财政却难以为继，信贷刺激的老路也被证明遗患无穷，PPP模式给复合地产和特色小镇的建设带来了新的路径。
不同于传统住宅地产的成熟运营模式和融资渠道，复合地产、特色小镇以及PPP模式在实际运作过程中面临的投资巨大、运维管理薄弱、资源难对接、价值难评估、法规不健全等一系列的现实问题。挑战与机遇并存，助推传统房地产企业借助PPP模式融入到复合地产、特色小镇开发，是我们面临的共同话题。
项目定位

课程特色

◆实战 | 高强实战的师资阵容
项目师资全部来自杰出的复合地产（商业地产、文旅地产、金融地产、养老地产等）企业高管、操盘手以及特色小镇标杆项目负责人和PPP模式实操名家，重磅嘉宾，倾情授课，以解决实际问题为导向，在课程体系和课外辅导体系方面，多方位保证整体项目的系统性和实战性。
◆ 实操 | 实操的课程体系
首先，实战研讨复合地产涵盖的各种新兴地产业态的运营与投融资知识；其次，实战解读复合地产中的蓝海项目——“特色小镇”的运营与投融资内容；多方位实战解析PPP模式的创新运用。搭建“趋势分析+模式研讨+案例实操+实地考察+资源对接+资本嫁接”的360°全价值链课程体系及服务平台，打造集顶层设计、模式创新、战略落地、资本运作、PPP模式运用、运营维护为一体的复合地产、特色小镇项目培育系统，多方位塑造复合地产和特色小镇项目实操领导群体，及PPP模式实操人士。
◆ 实地 | 全程实地的标杆学习
项目独门全程实地的标杆学习，全部课程皆在复合地产标杆项目、特色小镇标杆项目实地学习。绿城桃李春风、幸福公社、海南海棠花开、西湖云栖小镇、玉皇山南基金小镇、余杭梦想小镇、富阳硅谷小镇等经典项目，实地考察，深度研讨，全程实地的整合资源，全新升级学习体验，让学习形式更多元、学习内容更实际。
◆ 实用 | 实用的资源圈层
项目整合博雅总裁商学院旗下4万余名企业家校友资源、4000余名全国地产界企业家校友资源及博雅资本、博雅资本战略合作伙伴（北极光创投、君联资本、晨晖资本等），资源与资本对项目学员开放，进行有效的高度结合，有效的资源对接、有效的资本嫁接、有效的互助服务。
加入“复合地产与PPP模式创新实操班”能收获什么？
● 多方面认识复合地产、特色小镇及PPP模式的建设问题
● 熟知复合地产的特点与运营，推进企业发展
● 正确学习产业投融资知识，解决投融难题
● 拓展产业地产和特色小镇投资开发视野
● 民营金融机构如何参与特色小镇建设
● 与地产各界人士相互交流，扩展行业人脉
● 纳入博雅企业家圈层，享受多项专属待遇
● 了解国际先进理念，与国际接轨、与先进并行
● 体验博雅总裁商学院高品质的教学服务
● 正确认识“特色”二字，避免特色小镇同质化师资阵容（拟定师资）

师资阵容（拟定师资）
拥有超400位专家学者组成的强大师资团队，“复合地产与PPP模式创新实操班”的师资队伍由来自一线的“政策专家导师”+“知名复合地产企业家”+“特色小镇标杆项目负责人”+“PPP模式实战名家”组建而成。
政策专家导师团：
李稻葵：经济学家、清华大学中国与世界经济研究所主任
马光远：独立地产经济学家、经济学博士、产业经济学博士后、CCTV财经频道评论员
乔润令：国家发改委城市和小城镇改革发展会副主任、中国小城镇及城镇化研究专家
陈 淮：有特殊贡献专家、建设部政策研究所主任、中国城乡建设经济研究所所长
沈 迟：国家发改委中国城市和小镇改革发展所总规划师
陈少峰：北京大学文化产业研究院副院长
知名复合地产企业家导师团：
魏小安：世界旅游城市联合会专家、中国旅游协会休闲度假分会秘书长
张玉良：绿地控股集团有限公司董事长
苏志刚：广东长隆集团有限公司董事长
王文学：华夏幸福基业股份有限公司董事长
李梅志：博雅总裁商学院地产专家导师、洛阳古城历史文化研究院副院长
张永便：原远洋地产高管、华鸿(海南)房地产投资有限公司总经理
贾云峰：中国国家旅游改革发展咨询委员会委员、国内文旅营销专家
辛有刚：国内文旅景区运营专家
特色小镇标杆项目负责人：
马春野：万达集团总裁助理、长白山国际度假区项目总经理
莫国平：嘉善歌斐颂巧克力小镇创始人
沈毅晗：万科良渚文化艺术馆馆长
姜晓刚：浙江南方设计院副院长
吴必虎：大地风景国际咨询集团创始人
于历明：迪士尼梦幻工程师公司创意设计师、美国FIDA亚太区总裁
林 峰：经济学博士、规划与旅游地产专家、北京绿维创景规划设计院院长
 

PPP模式实操名家：
孙 洁：财政部财政科学研究所研究员、中国财政学会PPP研究专委会秘书长
刘 东：亚洲投资者学会秘书长、国务院国资委研究所特邀专家、《公司金融》杂志社
特约研究员
方 明：国家住建部县镇办副主任
杨乐昌：首都建设投资引导基金管理（北京）有限公司副总经理
朱耿洲：中国资本策划研究院（ccp）院长、融资策划专家、金融律师、高阶金融
经济师
陈晋蓉：财务管理与资本运营专家
徐成彬：中国国际工程咨询公司研究所处长、教授级高工
汪传虎：赛伯乐基金高阶合伙人
课程设置
课程结构：协同多平台完成从实际问题出发的分布式课程结构
复合地产：复合地产开发运营与项目规划、招商体系建设与策略、产业地产投融资模式
特色小镇：特色小镇商业模式、融资模式与运营模式、投融资模式与规划、特色小镇实地考察
PPP模式创新：PPP项目模式设计、PPP项目融资与路演、学员项目实地考察、项目实战
学程单元：8个月学时，6大课程模块，6大热点专题，30大案例考察，2次美丽之旅

课程安排
● 授课安排：学制1年，每个月集中研修一次，每次2－3天。
● 授课地点：杭州、北京、成都、三亚、丽江等地。
● 收费标准：3.98万元/人，每班80人。
（包括：学费、书本资料费、证书费、教学管理费、拓展培训费）。学员其他食宿、交通费和班级活动费用自理。

学员项目实地考察
● 导师指导项目建设、搭建博雅复合地产与特色小镇实践教学基地